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澳门赌场威尼斯人:3月小阳春来了?专家:目前市场预期仍然较为平稳

时间:2019/4/12 22:56:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,今年环比增幅与2018年同期相当,与2015年-2016年市场较热时相比,今年3月市场同比回升力度相对温和。但从周度数据来看,3月4周的周度交易量持续环比下降,表明市场节后快速升温的势头并没有持续。市场虽有所回温,但值得注意的是,目前...
    对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,今年环比增幅与2018年同期相当,与2015年-2016年市场较热时相比,今年3月市场同比回升力度相对温和。但从周度数据来看,3月4周的周度交易量持续环比下降,表明市场节后快速升温的势头并没有持续。

市场虽有所回温,但值得注意的是,目前市场预期仍然较为平稳。3月北京链家新增房源量同比下滑26.7%,新增客源量基本持平,带看量同比增长14%,买卖双方入市积极性仍处低位。近半年业主报价保持平稳,一季度业主上调挂牌价的次数虽环比上升,但仍有近八成业主下调报价。此外,3月购房者成交周期79.2天,仍然处于较长的区间。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,当前市场预期平稳,房地产调控政策依旧高压,再叠加新房高库存的分流影响,市场不存在快速升温的基础。2019年市场仍处在温和升温通道中,3月成交量或处年内月度高位,后期成交将季节性回调,均价大幅上涨无动力支撑,将小幅波动。

另外,合硕机构首席分析师郭毅则认为,二手房市场目前从签约数字上表现出来向好的状态,实际上二手市场的一线市场回暖是在春节之后的第二周开始逐渐显现的。目前从整个市场来看,看房买房的客户量非常明显上升,挂牌房源量也明显上涨。那么能看出来,因为受到需求的激发,此前观望房主们也在把自己手里多余的房源挂牌出让,从而有其他新的资金或资产上的安排。

购房建议方面,郭毅表示,从目前来看,整个市场正处在逐渐走热的过程。但是并没有因为市场的走热,造成可选择房源量的减少,反而使得选择面有所增加。这个时候恰是购买二手房入手的好时机。但因为市场需求还是上升的较快,所以购买二手房的购房者,看到适合的房源之后,要适时尽快的这个入手。    

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